1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市金沢区
46.4万円/㎡
前年比+10.7%
D’レスティア金沢八景アクオ
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,233万円
60.1万円/㎡
2,970
3,812
4,653
5,495
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,653万円
54.1万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
D’レスティア金沢八景アクオ
4,480万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 63.6万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,690万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,790万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,490万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,750万円 | 56.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 44.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,340万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 53.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 54.8万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/03 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.16㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/01 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレーシアハイムシーサイド鳥浜 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイアパレス横濱富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/14 | クレッセント横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 京急富岡駅5分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/19 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/30 | ツインミューズ富岡 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/22 | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅6分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 3,968万円 | 50.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市金沢区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して37.1%割高です。
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