1998〜2008年築, 専有面積50.89㎡〜70.89㎡の平均販売価格
神奈川県
70.7万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市金沢区
59.3万円/㎡
前年比+33.4%
D’レスティア金沢八景アクオ
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,777万円
62.0万円/㎡
2,606
3,386
4,167
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,167万円
55.6万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
D’レスティア金沢八景アクオ
3,690万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 60.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,690万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,790万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,490万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,750万円 | 56.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 44.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,340万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 3,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/23 | 3,680万円 | 53.4万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 3,780万円 | 54.8万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 3,880万円 | 56.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 3,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | シャトール田口金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/14 | グレーシアシーサイド金沢八景 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/09 | 日神パレステージ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,399万円 | 46.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハウス金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/20 | クオス金沢文庫 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランドステージ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅9分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランマーレ横浜・八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅4分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス横濱富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2021/07/29 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市金沢区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して2.2%割高です。
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